[PF] 부동산 개발사업의 유형
원래 PF는 대규모 산업단지나 사회기반시설을 대상 프로젝트로 하여 진행되었는데, 16년 이후 부동산시장의 활황에 힘입어 부동산PF가 활성화되고 있습니다. 이에 부동산개발사업의 유형을 살펴보겠습니다. 1. 개발대상에 의한 분류 1) 토지개발 토지의 용도 변경이나 지구단위를 변경하는 등의 토지이용목적변경을 통하여 토지를 개발하여 용지상태로 분양하는 개발사업으로, 택지개발사업, 도시개발사업 등이 있습니다. 2) 건축물 개발 조성된 토지의 용도에 따라 건물을 신축하거나 증축하는 개발사업으로, 공동주택, 상가, 오피스, 물류센터 등을 신축하여 분양하거나 임차합니다. 2. 개발주체에 따른 분류 1) 공공개발 정부나 지자체, 공기업 등 공공기관이 주체가 되어 개발하는 사업으로 도심재개발, 택지개발사업 등이 있으며, ..
2020. 5. 29.
